Almanya’da koalisyon hükümeti kira artışlarına yeni sınırlamalar getirmeyi planlıyor.
Ülkede 2021 yılında kurulan koalisyon hükümetinin büyük ortağı Sosyal Demokrat Parti (SPD)son dönemde ülke genelinde yaşanan kira artışlarının önüne geçmek amacıyla kira artış oranının 3 yıl boyunca en fazla yüzde 6 ile sonlandırılması yönünde yeni bir tedbir paketi hazırlandığını duyurdu.
SPD Bundestag Kümesi’nin hazırladığı raporda, artan elektrik fiyatlarına ve Ukrayna kriziyle birlikte insanlara ödeme yapmanın zorluğuna dikkat çekilerek buna karşı önlem alınmasının kaçınılmaz olduğu vurgulandı. Almanya’da 41 milyon hanenin yüzde 58’inin kiralık evlerde yaşadığı, önlem alınmazsa önümüzdeki yıllarda bu sorunun daha da artacağı belirtiliyor.
SPD Bundestag Küme Lideri Yardımcısı Verena Hubertz konuyla ilgili bir açıklama yaptı. “Kiracıların biraz nefes almasına ve önümüzdeki 3 yıl boyunca kiraların dondurulmasına ihtiyacımız var”söz konusu.
SPD yüzde 11 oranını yeterli bulmuyor
Kira artışlarında genel olarak yüzde 20 sınırının olduğu belirtilirken, konut piyasasının sıkışık olduğu bölgelerde bu rakamın yüzde 15 civarında olduğu kaydedildi. Koalisyon görüşmeleri sırasında taraflar bu tavanın yüzde 11’e düşürülmesi konusunda anlaştı ancak SPD parlamento kümesi, konut piyasasındaki mevcut kritik durum göz önüne alındığında bu oranı yeterli görmüyor.
SPD’nin sunduğu paket kapsamında dairelerin tefriş ettirilerek süreksiz kullanım argümanıyla kira süresinin üzerinde kiralanmasının önüne geçilmesi planlanırken, ilerleyen süreçte maliklerden kira bedelini göstermeleri istenecek. kira ve mobilya masrafları ayrı ayrı. 6 aydan uzun süreli kiralamalar artık “geçici kullanım” olarak kabul edilmeyecektir. Planlanan diğer bir düzenlemeye göre ev sahibi, kişisel kullanım gerekçesiyle mevcut kira sözleşmesini feshedip daha sonra daha yüksek bir kira bedeliyle diğerine kiralarsa, eski kiracıya tazminat ödemek zorunda kalacak. Yeni kurallara uymayan mal sahipleri, emlak şirketleri ve yöneticiler cezalandırılacak.
Almanya’da yaşayan Türkler de olumsuz etkileniyor.
Berlin’deki kira artışlarına değinen Ali Akçin, sermayedeki kiraların her yıl enflasyon oranlarının üzerinde arttığını söyledi. İnsanların gelirlerindeki artışın kira artışının altında olduğunu ifade eden Akçin, şöyle konuştu:
Akçin, Berlin’de son 1-2 yılda artan mülteci sayısıyla birlikte konut bulma sorununun da zirveye çıktığını, artık yüksek kiraların yanı sıra 7 bin 10 ortasında hava parası da talep edildiğini söyledi. konut bulmak için bin euro.
Kira artışlarının durdurulması ve bu artışa karşı kalıcı önlemlerin alınması amacıyla ülke genelinde büyük protesto gösterileri yapılıyor. Ülkede kiracı yardım dernekleri ve benzeri kuruluşların düzenlediği ve onbinlerce göstericinin katıldığı protestolar artarken, fahiş kira artışlarına karşı Berlin’de “Ghank Kondu” adında bir dayanışma ve bilgilendirme kışlası kuruldu.
